English     Español     Pyccκuú   
Недвижимость на Канарах, Тенерифе Тел. в Испании +34 922-79-31-76  
info@canar.biz Тел. в России +7 (499) 705-17-78  
   Главная      Продажа      Аренда      Юридическая консультация      Публикации      Наши услуги      О компании  
Продажа недвижимости на Канарских островах, Тенерифе
Тип недвижимости:
Местоположение:  
Цена:  


Только для интернет-клиентов! При покупке недвижимости на Канарах - недельное бесплатное проживание на Тенерифе.
Погода на Тенерифе

Карты Tenerife


Permiso de intermediacion turistica I-0003446.1

Для собственников жилья:

Администрирование и сдача в аренду Вашей недвижимости на Тенерифе
Не секрет, что в условиях сегодняшней экономической ситуации в России, при растущем курсе Евро, содержание жилья в Испании и выплата ипотеки становятся все более обременительными. Наиболее надежный и доступный способ решить проблему - это сдать в аренду Вашу недвижимость на Тенерифе.
Сдавать жилье можно как в долгосрочную, так и в краткосрочную (туристическую) аренду.

Краткосрочная (туристическая) аренда
В соответствии с испанским законодательством, краткосрочной (туристической) арендой считается аренда на срок менее 3-х месяцев, и для такой аренды необходима туристическая лицензия. На короткие сроки успешно сдается жилье, расположенное в туристических зонах с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от пляжей.
Основной контингент арендаторов - это туристы, приезжающие отдыхать на срок от 1 недели до 1 месяца. Также довольно много семей, желающих провести на острове 2-3 месяца, особенно в зимнее время.

Долгосрочная аренда
Аренда на срок более 3-х месяцев считается долгосрочной.
Основные арендаторы - это европейцы, которые приезжают на Тенерифе жить и работать. Им, как правило, необходима аренда на срок 6 месяцев и болеее.
Неработающие мамы с маленькими детьми и пенсионеры, особенно из стран Северной Европы, часто снимают жилье на 3-5 месяцев в холодное время года.
Для таких арендаторов подходят спокойные районы без туристической суеты, близость пляжей не принципиальна, но желательна удобная парковка.

Как мы работаем?
Наша компания предлагает полный пакет услуг.
  • Если апартамент необходимо подготовить для аренды (сделать косметический ремонт, докупить необходимые вещи), то мы можем взять это на себя и сделать все "под ключ", без присутствия владельца.
  • С владельцем жилья заключается договор на сдачу недвижимости в аренду. В договоре описаны права и оязанности сторон, а также желаемые расценки на аренду.
  • Владелец без ограничений может использовать недвижимость для собственного отдыха, нужно только заранее сообщить нам и забронировать жилье на желаемый период (чтобы избежать накладок и не оказаться в своей квартире вместе с арендаторами))).
  • Мы предлагаем собственнику жилья расценки на аренду, которые на наш взгляд являются оптимальными. Если цены владельца не устраивают, то мы готовы работать по его ценам.
  • Мы оперативно информируем владельца о всех имеющихся бронях и предоставляем финансовые отчеты по аренде за любой период (по запросу).
  • Выплаты владельцу обычно производятся по итогам месяца, перечислением на банковский счет в Испании.
  • В процессе эксплуатации жилья мы решаем текущие оперативно-хозяйственные вопросы (закупка постельного белья и полотенец, замена лампочек, мелкий ремонт и т.п.) и организуем уборки перед заездом арендаторов и после их выезда.
  • Дополнительно мы предлагаем услуги администрирования недвижимости.

  • Порядок действий
  • Свяжитесь с нами и пришлите подробное описание вашей недвижимости и фотографии.
  • Когда будет достигнута договоренность по расценкам и условиям сдачи в аренду, мы составим и подпишем соответствующий договор.
  • Если апартамент полностью готов к аренде, то мы разместим рекламу, а Вы передадите нам ключи и инвентарный лист с описью имущества.
  • Далее мы будем информировать Вас об имеющихся бронях и перечислять на Ваш счет средства (в первую декаду месяца, следующего за отчетным).

      Запросить более подробную информацию
  • Экскурсии на Канарах

    Индивидуальные и групповые экскурсии по Тенерифе. Все достопримечательности Канарских островов.
    Аренда машин на Тенерифе

    Аренда автомобилей на Канарских островах с полной страховкой, без депозита, без франшизы.
    Отдых на Канарах

    Агентство недвижимости на Тенерифе Karina Properties S.L. предлагает квартиры и виллы на Канарских островах, Тенерифе в аренду.
    Оформление ипотеки

    В агентстве недвижимости Karina Properties S.L. вам помогут оформить ипотечный кредит для покупки недвижимости на Канарах под 3,75%-6% годовых.
    Все лучшее - детям!

    Образование на Канарах. Школы для детей с 3х лет. Ученическая виза выдается на 1 год с дальнейшем продлением.
    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.
    Для получения подробной информации о ценах и услугах, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам по е-мейл или по телефону.
    Aviso Legal  /  Legal Warning Política De Privacidad  /  Privacy Policy Política De Cookies  /  Cookies Policy